Safebox Office Bangkok

อาคาร Safebox Office Bangkok

Bangkok, Thailand

Fitwel 1-Star Rating Certified, Multi-Tenant Base Building (MTBB), 2023

อาคาร Safebox Office Bangkok ได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารเพื่อสุขภาวะที่ดี Fitwel ระดับ 1-star ประเภทอาคารสำนักงานให้เช่า Multi-Tenant Base Building (MTBB) ในเดือนมกราคม ปี 2023 เป็นอาคาร Serviced office ให้เช่าใจกลางเมืองกรุงเทพฯ และที่ตั้งของสำนักงานบริษัท AFRICVS

อาคารได้รับการรีโนเวทจากโกดังเก่าให้เป็นอาคารสำนักงาน 3 ชั้น พื้นที่รวม 2,050 ตารางเมตร จุดเด่นของอาคารคือการออกแบบโดยเก็บรักษาโครงสร้างเดิมของอาคารไว้ให้มากที่สุด และออกแบบด้วยการนำแนวคิดอาคารเขียวมาผนวกเข้ากับการรีโนเวทอาคาร เพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมให้มากที่สุด เช่น การวมน้ำทิ้งจากระบบปรับอากาศไว้สำหรับน้ำรดต้นไม้ การติและป้องกันความร้อนเข้าสู่อาคาร รวมไปถึงการติดตั้งโซลาร์เซลล์เพื่อนำพลังงานแสงอาทิตย์มาผลิตเป็นไฟฟ้า และยังมีแนวคิดด้านการออกแบบและนโยบายที่คำนึงถึงสุขภาวะของผู้ใช้งานและสิ่งแวดล้อมในประเด็นต่างๆ ดังนี้

1.Location ตำแหน่งและที่ตั้งโครงการ

อาคาร Safebox Office สามารถเข้าถึงได้ด้วยระบบขนส่งสาธารณะหลากหลายประเภท ทั้งป้ายรถประจำทางใกล้ทางเข้าอาคาร และสามารถเดินไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน (MRT) สถานีหัวลำโพง ได้ในระยะ 800 เมตร นอกจากนี้ ทำเลที่ตั้งอาคารยังอยู่ในพื้นที่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวก และสถานที่สาธารณะที่หลากหลายอีกด้วย ทั้งสวนสาธารณะอุทยาน 100 ปี จุฬาฯ คอมมูนิตี้มอลล์ I’m park โรงเรียนอนุบาล โรงเรียนประถมและมัธยมศึกษา จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ฟิตเนสเซนเตอร์ และร้านอาหารต่างๆ มากมายบนถนนบรรทัดทอง

2.Building access การเข้าถึงโครงการ

โครงการจัดให้มีห้องอาบน้ำและล็อคเกอร์เก็บของในห้องน้ำ สำหรับผู้ใช้อาคารที่เดินทางมายังโครงการด้วยการเดินหรือปั่นจักรยาน รวมถึงจัดทำแบบสำรวจรูปแบบการเดินทางของผู้ใช้อาคาร เพื่อเก็บเป็นข้อมูลสำหรับพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวก และปรับปรุงบริการต่างๆให้เหมาะสมกับความต้องการของพนักงานและผู้ใช้อาคาร

3.Outdoor spaces พื้นที่ภายนอกของโครงการ

อาคารตั้งอยู่ตรงข้ามกับอุทยาน 100 ปี จุฬาฯ ซึ่งเป็นสวนสาธารณะขนาดกลางที่มีพื้นที่สีเขียว พื้นที่ทำกิจกรรมกลางแจ้ง เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และเส้นทางเดิน-วิ่งที่หลากหลาย ทำให้ผู้ใช้งานอาคารสามารถเข้าถึงพื้นที่พักผ่อนและทำกิจกรรมภายนอกอาคาร (Outdoor spaces) ได้สะดวก

4.Entrances and ground floor ทางเข้าและพื้นที่บริเวณชั้น 1

อาคารมีการออกแบบแสงสว่างบริเวณทางเข้าอาคารชั้น 1 ทำให้ผู้ใช้งานรู้สึกปลอดภัยในการสัญจรเข้า-ออกอาคารในช่วงเวลากลางคืน รวมถึงแนะนำและติดตั้งแผนที่แสดงระยะจากอาคารไปยังร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียงอาคาร ตรงบริเวณโถงทางเข้าอาคาร ที่ผู้ใช้งานอาคารสังเกตเห็นได้ชัดเจน

5.Stairs บันไดของอาคาร

โถงบันไดหลักของอาคาร เชื่อมต่อกับพื้นที่ของคารทั้ง 3 ชั้น บันไดหลักของอาคารทำหน้าที่เชื่อมต่อทางเข้าอาคารไปยังพื้นที่สำนักงานให้เช่าทั้ง 3 ชั้น โดยมีต้นไม้เป็นองค์ประกอบเพื่อสร้างบรรยากาศให้กับพื้นที่ส่วนกลาง และสนับสนุนให้ผู้ใช้งานอาคารใช้บันไดเป็นทางสัญจรหลักแทนการใช้ลิฟต์ และมีการติดป้ายประชาสัมพันธ์ประโยชน์ของการใช้บันได ให้ผู้ใช้อาคารทราบ โดยบันไดหลักนี้ถูกออกแบบให้ลูกตั้ง-ลูกนอนเดินสบาย และมีระยะราวกันตกที่เหมาะสมกับการใช้งาน

6.Indoor environment สภาพแวดล้อมภายในอาคาร

มีการออกแบบโดยคำนึงถึงสภาพแวดล้อมภายในอาคารเป็นสำคัญ มีการกำหนดนโยบายต่างๆ เพื่อควบคุมคุณภาพอากาศภายในอาคาร ได้แก่ การห้ามสูบบุหรี่ภายในอาคาร การจัดซื้อสารทำความสะอาดที่คำนึงถึงคุณภาพอากาศภายในอาคารและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม การจัดการระบบระบายอากาศในอาคาร การทำความสะอาดพื้นที่ภายในอาคาร การเลือกใช้วัสดุเพื่อปรับปรุงอาคาร และรักษาคุณภาพอากาศภายในระหว่างการก่อสร้าง รวมถึงจัดให้มีห้องเก็บสารเคมีแยกจากพื้นที่อื่นๆ ที่มีการระบายอากาศอย่างเหมาะสม

7.Workspaces พื้นที่ทำงาน

พื้นที่ส่วนกลางมีกระจกที่สามารถมองเห็นทิวทัศน์ภายนอกได้ และมีเฟอร์นิเจอร์สำนักงานแบบ active furnishing เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ผู้เช่าและผู้ใช้งานอาคาร ในการทำงาน ประชุมพูดคุย หรือพักผ่อนในช่วงเวลาพักเบรกระหว่างวัน

8.Shared spaces พื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้รองรับกิจกรรมและการพักผ่อนหลายรูปแบบ ทั้งห้องเงียบสำหรับผู้ใช้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและงดใช้เสียงดัง ห้องอเนกประสงค์สำหรับทำกิจกรรมเพื่อการผ่อนคลายต่างๆ รวมถึงพื้นที่เตรียมอาหารและรับประทานอาหาร  ยิ่งไปกว่านั้นอาคารยังได้เตรียมโปรแกรมส่งเสริมสุขภาพให้ผู้ใช้อาคารสามารถเข้าร่วมได้ เช่น กิจกรรมโยคะ กิจกรรมสังสรรค์ระหว่างผู้คนในอาคาร เป็นต้น นอกจากนี้ อาคารได้มีการติดป้ายให้ความรู้เรื่องวิธีการล้างมือและรักษาความสะอาดในห้องน้ำ  และมีการทำความสะอาดรายชั่วโมงและการทำความสะอาดใหญ่ทุกสัปดาห์ เพื่อสุขอนามัยที่ดีของผู้ใช้งานอาคาร

9.Water supply น้ำเพื่อการอุปโภคบริโภค

อาคารจัดให้มีจุดบริการน้ำดื่มทุกชั้น และจุดจ่ายน้ำดื่มและอ่างล้างมือถูกออกแบบให้ถูกต้องตามกฎหมายผู้พิการและหลักการออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อผู้ใช้งานทุกคน

10.Prepared food areas พื้นที่เตรียมอาหาร

อาคารมีนโยบายในการส่งเสริมโภชนาการของผู้ใช้อาคาร โดยการเตรียมจุดบริการน้ำดื่มให้ผู้ใช้อาคารทุกคนโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม และมีนโยบายการเตรียมอาหารและเครื่องดื่มเพื่อสุขภาพ ในกรณีที่มีการจัดกิจกรรมพิเศษภายในอาคาร

11.Emergency preparedness การเตรียมรับมือเหตุฉุกเฉิน

โครงการมีการส่งเจ้าหน้าที่อาคารไปอบรมเพื่อเป็นผู้ปฏิบัติการกู้ชีพฉุกเฉิน (First Responder) สำหรับช่วยเหลือผู้ใช้อาคารเมื่อปัญหาสุขภาพเกิดขึ้นในกรณีฉุกเฉิน มีการจัดทำแผนและแนวทางการปฏิบัติตัวเพื่อรับมือกับสถานการณ์ฉุกเฉิน รวมถึงติดตั้งป้ายบอกทาง ระบบสัญญาณเตือนภัย และจุดรวมพลต่างๆ

ศึกษาข้อมูลโครงการเพิ่มเติม: https://www.safeboxbangkok.com/

เครดิตภาพถ่าย: Wawaphoto

#Safeboxofficebangkok #Safebox #GreenBuilding #Fitwel # FitwelCertification #อาคารเพื่อสุขภาวะที่ดี #AFRICVS